ИЖС, 11,6 сот.

Описание Объект №585

Более подробные фото участка и местности будут чуть позже.

Предлагаем к продаже уникальный вариант для тех, кто ценит удобство подъезда и близость к природе. Участок расположен в первой линии вдоль Дукчинского шоссе — круглогодичный подъезд без проблем, дорога обслуживается в любую погоду.

Всего в шаговой доступности — море и всеми любимая зона отдыха «Горняк», куда можно ходить пешком каждый день.

Для строительства готового дома есть все условия:
✅ Площадь 11.6 сот. — простор для дома, бани и сада.
✅ ЛЭП рядом — подключение электричества без лишних затрат.
✅ Удобный заезд для тяжелой техники (стройматериалы подвезут без проблем).

Участок в долгосрочной аренде на 20 лет (всего 15 000 ₽/год — фиксированная ставка). Это позволяет начать стройку с минимальными вложениями, а после регистрации дома вы сможете оформить землю в собственность. На сегодня это уже редкая возможность купить участок непосредственно у дороги в этом районе!

Преимущества района очевидны:

1. Море в шаговой доступности — выход к воде пешком (3–5 минут). Это не просто «видно море», а реальный пляжный отдых без машины.

2. Нерестовая река рядом — впадает в море, создавая уникальный микроклимат. Это значит:

· чистая, проточная вода;

· богатая рыбалка (круглый год);

· живописные места для прогулок.

3. Одна из красивейших природных зон города — лиственные деревья, воздух, тишина. Идеально для утренних пробежек, велопрогулок и семейных пикников.

4. Место силы — зимой можно любоваться восходом солнца над морем, летом — купаться и загорать, а осенью — собирать грибы в прибрежном лесу.

5. Развитая инфраструктура — при этом цивилизация рядом (дорога круглогодичная, свет подведён). Сочетание дикой природы и городского комфорта.

Звоните, покажу место на местности и расскажу все детали.